Estimation théorique
Chemin des Bargeonniers,38410 Vaulnaveys le Haut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bargeonniers,38410-Vaulnaveys le Haut indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 379 | CHE DES BARGEONNIERS | 5 | 104 | 678 | 375626€ | 3612€ |
2020-03-20 | 248 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 108 | 555 | 452420€ | 4189€ |
2020-06-10 | 199 | CHE DES OGIERS | 5 | 90 | 244 | 255000€ | 2833€ |
2020-06-26 | 78 | CHE DES OGIERS | 4 | 104 | 1070 | 350000€ | 3365€ |
2022-02-23 | 9001 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2020-07-29 | 5890 | LES OGIERS | 5 | 92 | 665 | 330000€ | 3587€ |
2019-08-01 | 17 | IMP DES BESSINS | 4 | 74 | 0 | 291000€ | 3932€ |
2022-07-19 | 575 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 65 | 804 | 254000€ | 3908€ |
2019-05-27 | 599 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 72 | 149 | 230000€ | 3194€ |
2021-12-08 | 1245 | AV D'URIAGE | 5 | 165 | 821 | 475600€ | 2882€ |
2021-12-23 | 121 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 628 | 209450€ | 2380€ |
2019-11-20 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 265000€ | 3581€ |
2019-08-28 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 296050€ | 4001€ |
2019-09-27 | 187 | CHE DU MARAIS | 5 | 144 | 960 | 445200€ | 3092€ |
2019-09-02 | 801 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 84 | 1115 | 335000€ | 3988€ |
2021-04-15 | 906 | AV D'URIAGE | 3 | 72 | 266 | 205000€ | 2847€ |
2020-03-27 | 815 | AV D'URIAGE | 3 | 80 | 60 | 159000€ | 1988€ |
2021-03-18 | 42 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 0 | 120000€ | 2182€ |
2021-09-16 | 74 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 337 | 420000€ | 4941€ |
2020-07-27 | 108 | CHE DU MARAIS | 5 | 118 | 700 | 460000€ | 3898€ |
2022-02-16 | 34 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 125 | 195000€ | 3545€ |
2022-09-22 | 115 | CHE DU MARAIS | 5 | 110 | 527 | 549200€ | 4993€ |
2020-10-16 | 174 | CHE DE LA FAURIE | 7 | 199 | 4057 | 519000€ | 2608€ |
2020-01-21 | 78 | CHE DES ABEILLES | 6 | 107 | 1036 | 138000€ | 1290€ |
2019-12-12 | 36 | IMP DU MANEGE | 5 | 117 | 565 | 488800€ | 4178€ |
2022-05-19 | 483 | CHE DE LA FAURIE | 5 | 134 | 990 | 626000€ | 4672€ |
2021-07-22 | 189 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 82 | 131 | 210000€ | 2561€ |
2022-05-11 | 690 | AV D'URIAGE | 5 | 180 | 987 | 450000€ | 2500€ |
2020-10-16 | 1681 | AV D'URIAGE | 4 | 156 | 922 | 402250€ | 2579€ |
2021-06-16 | 34 | TRA DES GUICHARDS | 4 | 103 | 798 | 480500€ | 4665€ |
2022-01-26 | 690 | AV D'URIAGE | 2 | 56 | 238 | 170000€ | 3036€ |
2021-01-07 | 98 | CHE DES ABEILLES | 4 | 105 | 918 | 168000€ | 1600€ |
2020-11-13 | 609 | CHE DE LA FAURIE | 4 | 113 | 714 | 424500€ | 3757€ |
2019-05-16 | 620 | AV D'URIAGE | 5 | 105 | 110 | 115000€ | 1095€ |
2021-11-24 | 136 | IMP DE CHAMP LA VIGNE | 4 | 122 | 1014 | 445000€ | 3648€ |
2022-03-22 | 247 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 5 | 112 | 521 | 469100€ | 4188€ |
2022-05-02 | 696 | LA FAURIE | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2021-06-30 | 275 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 6 | 149 | 1161 | 695000€ | 4664€ |
2021-10-08 | 541 | AV D'URIAGE | 4 | 65 | 0 | 244350€ | 3759€ |
2019-05-28 | 529 | AV D'URIAGE | 4 | 127 | 125 | 128250€ | 1010€ |
2019-08-01 | 113 | RUE DES CHANSSURES | 5 | 128 | 338 | 350300€ | 2737€ |
2022-05-06 | 141 | RUE DES CHANSSURES | 6 | 125 | 907 | 552500€ | 4420€ |
2019-05-28 | 1992 | AV D'URIAGE | 4 | 89 | 855 | 389850€ | 4380€ |
2022-04-28 | 665 | CHE DES PERRIERES | 6 | 212 | 1500 | 490000€ | 2311€ |
2020-01-22 | 458 | AV D'URIAGE | 5 | 101 | 136 | 207750€ | 2057€ |
2021-10-25 | 112 | CHE DES CHARTREUX | 4 | 117 | 146 | 566000€ | 4838€ |
2020-06-04 | 373 | AV D'URIAGE | 6 | 128 | 689 | 355500€ | 2777€ |
2021-12-03 | 382 | AV D'URIAGE | 3 | 64 | 52 | 245100€ | 3830€ |
2021-06-28 | 378 | AV D'URIAGE | 4 | 118 | 169 | 380000€ | 3220€ |
2020-05-25 | 378 | AV D'URIAGE | 4 | 48 | 86 | 149000€ | 3104€ |
2019-06-28 | 348 | AV D'URIAGE | 5 | 96 | 48 | 190338€ | 1983€ |
2022-10-26 | 348 | AV D'URIAGE | 5 | 96 | 48 | 285000€ | 2969€ |
2022-03-18 | 169 | CHE DE LA MARGOTTE | 7 | 194 | 1438 | 580000€ | 2990€ |
2019-12-26 | 333 | AV D'URIAGE | 6 | 90 | 97 | 198250€ | 2203€ |
2022-07-04 | 575 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 110 | 1090 | 625000€ | 5682€ |
2021-08-20 | 127 | CHE DE LA MARGOTTE | 4 | 98 | 1000 | 399200€ | 4073€ |
2020-09-01 | 332 | CHE DES ALBERGES | 9 | 235 | 1543 | 705000€ | 3000€ |
2020-12-18 | 466 | AV DU GOLF | 4 | 93 | 1071 | 453000€ | 4871€ |
2019-11-06 | 140 | LOT LES HORIZONS | 5 | 220 | 1098 | 529850€ | 2408€ |
2019-10-29 | 425 | RTE DE LA GORGE | 6 | 170 | 1638 | 698982€ | 4112€ |
2021-03-31 | 180 | CHE DE PRE L ABE | 4 | 90 | 497 | 310000€ | 3444€ |
2020-02-14 | 134 | AV D'URIAGE | 2 | 55 | 427 | 168000€ | 3055€ |
2019-08-02 | 251 | CHE DES ALBERGES | 11 | 300 | 956 | 598500€ | 1995€ |
2019-09-20 | 86 | CHE DU CHATEAU | 4 | 120 | 643 | 290000€ | 2417€ |
2021-06-24 | 188 | CHE DE PRE L ABE | 2 | 30 | 286 | 150000€ | 5000€ |
2019-06-27 | 68 | CHE DU CHATEAU | 6 | 120 | 369 | 500000€ | 4167€ |
2019-09-03 | 125 | LOT LES HORIZONS | 5 | 123 | 1189 | 445000€ | 3618€ |
2019-10-04 | 869 | RTE DE PREMOL | 2 | 57 | 292 | 92000€ | 1614€ |
2021-09-03 | 285 | LOT LES HORIZONS | 7 | 168 | 1310 | 510000€ | 3036€ |
2021-03-12 | 340 | LOT LES HORIZONS | 7 | 212 | 1328 | 520000€ | 2453€ |
2021-06-30 | 39 | CHE DES ROUX | 3 | 120 | 763 | 531500€ | 4429€ |
2021-03-18 | 33 | CHE DES ALBERGES | 5 | 140 | 1368 | 426000€ | 3043€ |
2022-01-26 | 490 | RTE DE PREMOL | 4 | 82 | 854 | 190000€ | 2317€ |
2020-11-04 | 2 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 192 | 1765 | 617500€ | 3216€ |
2021-07-16 | 2301 | RTE DE LA GORGE | 3 | 109 | 1005 | 588700€ | 5401€ |
2021-09-17 | 38 | AV DES VAULNAVEYS | 5 | 110 | 941 | 430000€ | 3909€ |
2019-11-05 | 9 | CHE DE LA BASSE GORGE | 3 | 81 | 93 | 254000€ | 3136€ |
2023-02-02 | 41 | CHE DU STADE | 4 | 82 | 0 | 394800€ | 4815€ |
2020-08-31 | 53 | CHE DU PARC | 5 | 126 | 334 | 357000€ | 2833€ |
2019-08-30 | 423 | CHE DE LA CROIX DE MAITRE | 3 | 54 | 68 | 227800€ | 4219€ |
2021-10-19 | 2 | LOT LES HORIZONS | 4 | 125 | 1020 | 350000€ | 2800€ |
2022-05-31 | 5476 | CONVALIERE | 5 | 91 | 1200 | 580000€ | 6374€ |
2021-03-25 | 17 | CHE DU PARC | 3 | 40 | 708 | 99000€ | 2475€ |
2020-01-09 | 63 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 107 | 0 | 370000€ | 3458€ |
2020-12-30 | 94 | AV DES VAULNAVEYS | 4 | 96 | 1400 | 385810€ | 4019€ |
2019-07-19 | 80 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 162 | 905 | 520000€ | 3210€ |
2021-06-03 | 96 | CHE DU VERNON | 4 | 100 | 385 | 395000€ | 3950€ |
2022-09-23 | 23 | CHE DE LA CROZE | 6 | 128 | 632 | 490150€ | 3829€ |
2021-01-14 | 347 | RTE DE PREMOL | 5 | 120 | 579 | 470700€ | 3923€ |
2021-10-12 | 322 | RTE DE PREMOL | 3 | 65 | 89 | 230000€ | 3538€ |
2019-06-28 | 415 | CHE DU VERNON | 5 | 96 | 411 | 313000€ | 3260€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 64 | 238 | 245000€ | 3828€ |
2019-12-06 | 78 | CHE DE LA CROZE | 6 | 148 | 1500 | 508750€ | 3438€ |
2021-03-24 | 35 | CHE DU MARQUIS | 3 | 88 | 328 | 295000€ | 3352€ |
2021-02-22 | 422 | CHE DU VERNON | 6 | 145 | 646 | 165300€ | 1140€ |
2020-08-18 | 139 | CHE DES BLANCS | 5 | 117 | 546 | 465000€ | 3974€ |
2022-05-31 | 165 | LOT LE CLOS D URIAGE | 6 | 137 | 1389 | 525000€ | 3832€ |
2020-08-17 | 47 | CHE DU RETEUR | 4 | 71 | 754 | 422000€ | 5944€ |
2021-03-31 | 2025 | RTE DE PREMOL | 4 | 134 | 837 | 409000€ | 3052€ |
2023-03-24 | 136 | LOT LE CLOS D URIAGE | 5 | 130 | 1205 | 443600€ | 3412€ |
2020-06-25 | 335 | CHE DE SAINT GEORGES | 7 | 124 | 985 | 530000€ | 4274€ |
2020-11-06 | 85 | CHE DU RETEUR | 5 | 162 | 903 | 576500€ | 3559€ |
2021-06-14 | 684 | RTE DES FRETTES | 4 | 70 | 0 | 193000€ | 2757€ |
2020-07-02 | 670 | RTE DES FRETTES | 4 | 124 | 1000 | 482000€ | 3887€ |
2021-06-04 | 190 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 170 | 455 | 635000€ | 3735€ |
2019-07-12 | 2349 | RTE DE PREMOL | 6 | 159 | 822 | 593200€ | 3731€ |
2020-04-28 | 430 | CHE DES ROUX | 6 | 154 | 1400 | 477000€ | 3097€ |
2022-05-25 | 236 | CHE DES FOURNEAUX | 6 | 140 | 457 | 447200€ | 3194€ |
2019-10-24 | 287 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 4 | 99 | 708 | 418140€ | 4224€ |
2021-08-17 | 249 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 6 | 106 | 1046 | 421821€ | 3979€ |
2020-10-23 | 249 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 6 | 106 | 1046 | 535000€ | 5047€ |
2019-08-19 | 341 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 190 | 27901 | 764000€ | 4021€ |
2022-04-20 | 341 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 190 | 2000 | 795000€ | 4184€ |
2020-09-30 | 15 | CHE DE VENIVOS | 6 | 127 | 1064 | 269000€ | 2118€ |
2020-09-30 | 15 | CHE DE VENIVOS | 6 | 127 | 1064 | 375000€ | 2953€ |
2019-12-12 | 331 | CHE DES BOUVIERS | 4 | 61 | 213 | 306400€ | 5023€ |
2021-06-03 | 846 | CHE DES ROUX | 7 | 250 | 2184 | 464500€ | 1858€ |
2021-07-30 | 211 | CHE DU MOURACHAT | 6 | 123 | 962 | 560500€ | 4557€ |
2020-06-12 | 36 | ALL ACACIAS | 5 | 114 | 787 | 385000€ | 3377€ |
2022-05-06 | 101 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 5 | 132 | 0 | 45000€ | 341€ |
2022-05-31 | 101 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 5 | 132 | 1000 | 509000€ | 3856€ |
2021-02-18 | 36 | ALL ACACIAS | 5 | 112 | 749 | 415000€ | 3705€ |
2022-03-08 | 3045 | RTE DE PREMOL | 6 | 136 | 0 | 422000€ | 3103€ |
2020-02-20 | 1007 | CHE DES ROUX | 4 | 92 | 159 | 259000€ | 2815€ |
2020-12-18 | 1001 | CHE DES ROUX | 3 | 68 | 483 | 170000€ | 2500€ |
2022-06-08 | 298 | CHE DES TROUILLONS | 2 | 68 | 1080 | 362200€ | 5326€ |
2020-12-28 | 610 | CHEM DU VILLARD | 6 | 140 | 1578 | 515000€ | 3679€ |
2020-03-09 | 1213 | CHE DU VERNON | 6 | 157 | 486 | 530000€ | 3376€ |
2022-05-30 | 495 | CHE DES VACHERS | 8 | 313 | 2660 | 920000€ | 2939€ |
2021-08-20 | 130 | CHE DES EPINASSIERES | 2 | 23 | 94 | 210000€ | 9130€ |
2020-05-22 | 81 | ALL DES VERNES | 4 | 84 | 798 | 298000€ | 3548€ |
2020-12-14 | 385 | CHEM DU VILLARD | 6 | 111 | 639 | 460000€ | 4144€ |
2020-05-15 | 7 | ALL DU PRE FALQUE | 4 | 100 | 0 | 171500€ | 1715€ |
2019-12-19 | 247 | CHEM DE PRAGARD | 4 | 107 | 348 | 407160€ | 3805€ |
2019-11-18 | 96 | CHE DES ETONS | 3 | 75 | 459 | 170000€ | 2267€ |
2022-01-31 | 5427 | LE THICAUD | 4 | 117 | 1479 | 627962€ | 5367€ |
2021-08-06 | 225 | RTE DES MESANGES | 3 | 65 | 320 | 240000€ | 3692€ |
2020-06-05 | 2296 | RTE DU BOULOUD | 5 | 109 | 1330 | 370000€ | 3394€ |
2020-10-16 | 256 | CHEM DU VILLARD | 5 | 130 | 739 | 411250€ | 3163€ |
2022-02-28 | 407 | PROM DE LA MONDEE | 5 | 158 | 1137 | 620520€ | 3927€ |
2022-01-31 | 120 | CHEM DU NOYARET | 6 | 139 | 357 | 116000€ | 835€ |
2022-05-23 | 5114 | SOUVEYRON | 10 | 300 | 7191 | 850000€ | 2833€ |
2021-05-17 | 336 | AV DES THERMES | 3 | 87 | 0 | 240000€ | 2759€ |
2019-08-09 | 5 | CHEM DE LA MAGNANERIE | 6 | 128 | 643 | 472750€ | 3693€ |
2022-05-24 | 5013 | LES MURIANNES | 6 | 100 | 1390 | 377500€ | 3775€ |
2022-05-02 | 5081 | RTE DE PREMOL | 2 | 33 | 787 | 183550€ | 5562€ |
2021-07-30 | 923 | RTE D URIAGE | 6 | 144 | 1551 | 640000€ | 4444€ |
2020-04-30 | 69 | CHEM DU PLATRE | 6 | 162 | 1605 | 502000€ | 3099€ |
2020-06-05 | 5130 | MEARY | 8 | 182 | 1500 | 370000€ | 2033€ |
2021-06-29 | 27 | ALL DES CHARMES | 4 | 131 | 939 | 460340€ | 3514€ |